DZIAŁKA MOŻE BYĆ TWOJA ZA 1485 ZŁ MIESIĘCZNIE!

SPRZEDAŻ NA RATY BEZ BANKU!

Działkę można kupić na nieoprocentowane raty ze spłatą rozłożoną do 5 lat.

DZIAŁKA ok. 7 KM OD SARBINOWA NAD MORZEM BAŁTYCKIM

Działka w miejscowości Będzino

Zalety działki:

- bardzo dobra komunikacja z całym krajem drogą nr DK11 i S6;

- ok. 7 km od Sarbinowa;

- ok. 7 km od Morza Bałtyckiego;

- na koloni wsi z dobrą komunikacją;

- jest wydana decyzja o warunkach zabudowy pozwalająca na budowę 3 -ch budynków mieszkalnych jednorodzinnych.

Powierzchni działek (w trakcie podziału geodezyjnego):

Powierzchnie i ceny działek:

- działka nr 272/16 o pow. 1654 m2

- działka nr 272/17 o pow. 1653 m2;

- działka nr 272/18 o pow. 1653 m2;

Każda działka w cenie 99.000 zł.

Dojazd: gminną drogą gruntową.

Dla działki nr 72/3 ( przed podziałem geodezyjnym) została wydana decyzja o warunkach zabudowy dla budowy 3-ch budynków mieszkalnych jednorodzinnych wolnostojących wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną:

Ustalenia dotyczące warunków i wymagań ochrony i kształtowania ładu przestrzennego oraz cech zabudowy (według warunków zabudowy):

- nieprzekraczalna linia zabudowy - od strony granicy działki z pasem drogowym, dz. nr 264/6 w odległości 6m, wg załącznika graficznego. Od pozostałych granic działki zgodnie z przepisami odrębnymi;

- wielkość powierzchni zabudowy - do 120m2 dla każdego z budynków;

- wielkość powierzchni biologiczne czynnej - od 50%;

- szerokość elewacji - do 12m;

- wysokość krawędzi elewacji (do okapu) - do 5m;

- wysokość zabudowy (do najwyższej położonej kalenicy lub wierzchołka zbiegu połaci dachowych) - do 9m;

- geometria dachu:

- układ połaci - dwuspadowy, wielospadowy;

- kąt nachylenia połaci - od 25? do 45?;

- jednakowy kąt nachylenia dla głównych połaci;

- możliwość lokalizacji okien połaciowych i lukarn dachowych;

- główna kalenica usytuowana - dowolnie względem frontu działki

- inne cechy zabudowy - nie dopuszcza się zabudowy o charakterze prowizorycznym, przejściowym z wykorzystaniem w całości lub części: tzw. domków holenderskich, przyczep kempingowych, kontenerów lub ich części, płyt warstwowych, blachy trapezowej lub falistej jako pokrycia ścian i dachów, itp. Zabudowa powinna być stale związana z gruntem, z wykorzystaniem materiałów i rozwiązań posiadających odpowiednie dopuszczenia do stosowania w budownictwie.

- ustalenie dotyczące ewentualnego podziału przedmiotowej działki;

- minimalna powierzchnia działki przeznaczonej pod zabudowę - 1000 m2;

- dostęp do działek powstałych po podziale - do każdej z wydzielonych działek należy zachować dostęp do drogi publicznej;

- ilość działek po podziale - 3 odrębne działki przeznaczone pod zabudowę.

Ustalenia dotyczące obsługi w zakresie komunikacji i infrastruktury technicznej:

- sposób zaopatrzenia w wodę - z własnego ujęcia wody, studni kopanej lub wierconej o głębokości mniejszej niż 30 m i wydajności mniejszej niż 5m3 na dobę (po jednym urządzeniu do każdego z budynków), jako rozwiązanie tymczasowe, do czasu realizacji infrastruktury komunalnej, docelowo z sieci wodociągowej;

- sposób odprowadzenia ścieków - do zbiornika bezodpływowego (po jednym urządzeniu do każdego z budynków), jako rozwiązanie tymczasowe, do czasu realizacji infrastruktury komunalnej, docelowo do sieci kanalizacji sanitarnej;

- sposób zaopatrzenia w energię elektryczną - wg warunków technicznych przyłączenia do sieci elektroenergetycznej;

- sposób zaopatrzenia w gaz - nie dotyczy;

- sposób zaopatrzenia w energię cieplną - wg indywidualnego rozwiązania projektowego zgodnego z przepisami odrębnymi; .

Media:

- energia - linia napowietrzna przebiega przez działkę.

Klasy gruntów:

grunty orne RIVa; łąka ŁIV;

W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się teren zabudowy zagrodowej i jednorodzinnej.

Bardzo dobre warunki do zamieszkania i wypoczynku dla osób ceniących rytm życia na wsi w pasie nadmorskim.

Odległość: - ok. 7 km od Bałtyku (Sarbinowo).

- ok. 13 km od Koszalina,

- ok. 30 km od Kołobrzegu;

Zakup na nieoprocentowane raty bez banku:

- minimalny wkład własny - 10%;

- po wpłacie 10% stajesz się już właścicielem;

- spłata w ratach miesięcznych lub innych;

- okres spłaty nawet do 5 lat (60 miesięcy);

- bez sprawdzania zdolności kredytowej;

- zabezpieczenie - tylko hipoteka.

GRUNT TO DOBRA INWESTYCJA!

Kupujący bez prowizji.

Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Warunki wykonania infrastruktury technicznej do uzgodnienia z instytucjami branżowymi.

Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości.